Introdução
DealMachine é uma plataforma web para investidores imobiliários que precisam encontrar imóveis, identificar seus proprietários e contatar esses proprietários com marketing. A empresa a posiciona como uma substituição à prática comum de combinar três a cinco fornecedores de dados separados, serviços manuais de skip tracing e ferramentas de marketing desconectadas. Ela reúne busca de imóveis, dados de contato dos proprietários, construção de listas, mala direta e fluxos de trabalho em campo em um único produto por assinatura.
No núcleo da plataforma está um banco de dados nacional que, segundo a empresa, cobre mais de 150 milhões de imóveis, 240 milhões de pessoas e 50 milhões de empresas. Os usuários podem pesquisar por endereço, consultar telefones e e-mails de proprietários ou descrever a lista que desejam em linguagem natural e deixar a IA integrada traduzir essa solicitação em uma busca filtrada de imóveis. Os resultados podem ser refinados, exportados para CSV ou enviados a outros sistemas por meio de uma API. O site informa que mais de 150.000 investidores, agentes e equipes de dados usam o produto.
Principais Recursos
- Busca nacional de imóveis e proprietários: Os usuários podem consultar qualquer um dos mais de 150 milhões de imóveis nos Estados Unidos e obter informações de contato de proprietários e moradores, incluindo telefones e e-mails, em cada registro.
- AI Search: Os usuários descrevem a lista que desejam em linguagem natural (por exemplo, casas vagas ou em pré-execução hipotecária em determinada cidade) ou enviam um CSV, e a IA converte a solicitação em uma busca de imóveis.
- Mais de 800 filtros: Os resultados podem ser filtrados por faixas de patrimônio líquido, tempo de propriedade, tipo de imóvel, status de vacância, localização e muitos outros critérios; filtros premium estão disponíveis nos planos superiores.
- Skip tracing e enriquecimento de listas: Telefones e e-mails de proprietários podem ser adicionados aos registros de imóveis, e os usuários podem enriquecer listas trazidas de outras fontes.
- Aplicativo Driving for Dollars: Um app móvel incluído em todos os planos que permite dirigir pelos bairros, marcar imóveis em má conservação no mapa, rastrear rotas e fazer consultas instantâneas de proprietários em campo.
- Mala direta: Um app de correio integrado envia cartões-postais personalizados aos proprietários de imóveis em regime pay-as-you-go, com modelos de design, campanhas automatizadas de drip marketing e análises de campanhas.
- Dados em massa e acesso via API: Uma API REST, CLI e webhooks permitem que equipes consultem, enriqueçam e exportem os mesmos dados programaticamente, com créditos de dados por uso e sem mínimos.
Destaques
- Preços: O DealMachine oferece três planos — Basic a $99 por assento por mês com 10.000 créditos de dados, Pro a $149 por assento por mês com 20.000 créditos de dados e filtros premium, e Scale a $599 por mês para um pacote de 100 mil registros e 10 assentos de workspace. O faturamento anual economiza 17%, e os planos podem ser cancelados a qualquer momento.
- Preço dos cartões-postais: A mala direta é cobrada por uso, variando de $0,70 a $0,89 por peça dependendo do tamanho e do plano, com tarifas personalizadas em massa disponíveis para campanhas de alto volume.
- O que está incluído nos planos: Todos os planos incluem dados nacionais de imóveis e proprietários, buscas salvas, o app Driving for Dollars, acesso a API/CLI/webhooks, conexões Zapier, gestão de equipes e acesso a workspace compartilhado.
- Extras do nível Scale: O plano Scale adiciona login único SSO/SAML, onboarding e treinamento de equipe, SLAs personalizados e revisão de segurança, além de um gerente de conta dedicado.
Para Quem É
O DealMachine foi construído principalmente para investidores imobiliários, incluindo wholesalers e especialistas em aquisição que buscam negócios off-market, como imóveis vagos, com alto patrimônio líquido, de proprietários ausentes, em pré-execução hipotecária, de proprietários fora do estado ou com impostos atrasados. Ele também atende agentes imobiliários que constroem áreas de atuação (farm areas) e equipes de dados ou marketing em agências que precisam de dados de imóveis e proprietários em massa via API. Equipes que combinam pesquisa de escritório com trabalho de campo encontrarão no app móvel Driving for Dollars e nas ferramentas de mala direta o encaixe perfeito para o fluxo típico de encontrar o imóvel, encontrar o proprietário e enviar o contato.
